Apartamento com 2 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
71 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.437
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​‌​‍⁠‌conforto, praticidade e ótima localização, esta é a oportunidade ideal!

Localizado no bairro Velha, a poucos minutos do Centro de Blumenau, com fácil acesso ao Colégio Alberto Stein, panificadoras, CEI, além de diversas opções de comércio e serviços.

O Apartamento conta com:

- 02 Dormitórios, sendo 01 suíte;

- Sala de estar, jantar e cozinha integradas;

- Banheiro social;

- Sacada integrada com churrasqueira privativa;

- Sacada com sistema Reiki;

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​‌​‍⁠‌01 vaga de garagem;

- 96m² de área total | 71m² de área privativa.

O Condomínio oferece:

- Salão de festas;

- Academia;

- Piscina adulto e infantil;

- Pet place;

- Brinquedoteca;

- Playground.

Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e bem localizado.

Se você se identificou com este imóvel entre em contato agora mesmo e agende já uma visita.

O caminho para o seu sonho está na HERA!

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 420/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 3.871/mês
R$ 3.451parcela, a partir de
R$ 420Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.448R$ 1.340/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.826
1º anoR$ 4.448/mêsamortização R$ 1.331juros R$ 3.117
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 119.800Entrada
R$ 479.200Valor financiado
R$ 562.558Juros
R$ 1.161.558Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.451 — diferença no total de R$ 200.663

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 599.000
R$ 8.437/m² · + R$ 420 condomínio/mês
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Hera Negócios Imobiliários

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Anúncio publicado originalmente em Hera Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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