Apartamento com 3 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
82 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.085
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌‍​​⁠​à venda no bairro Velha, em Blumenau, para quem procura espaço para a família, praticidade no dia a dia e a vantagem de adquirir um imóvel com boa parte da mobília já instalada.

Localizado no Bairro Velha, o apartamento oferece fácil acesso aos comércios, serviços e demais conveniências do bairro Velha, uma região de Blumenau que reúne estrutura para a rotina de quem mora e trabalha na cidade.

Com 82 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, sala de estar e jantar e sacada integrada, ampliando o espaço de convivência.

Características do apartamento: - 82 m² de área privativa; - 95,54 m² de área total; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala de estar e jantar - Sacada integrada; - Cozinha com móveis planejados; - Banheiro social; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta;

Diferenciais do imóvel: - Semimobiliado, com diversos móveis e eletrodomésticos; - Cozinha planejada; - Armários nos dormitórios; - Ar-condicionado; - Piso em mármore na área social; - Sol da manhã; - Apartamento desocupado;

Entre os itens relacionados para permanecer no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌‍​​⁠​imóvel estão sofá, mesa de jantar, armários, guarda-roupa, cômoda, camas, geladeira, fogão, micro-ondas, máquina de lavar, aparelhos de ar-condicionado e outros móveis. A relação definitiva dos itens deverá ser confirmada na negociação.

O condomínio oferece: salão de festas; bicicletário; elevador;

Edifício com 4 apartamentos por andar.

Um dos principais diferenciais deste apartamento é a combinação dos três dormitórios com a mobília existente, permitindo que os novos moradores aproveitem boa parte da estrutura já instalada e planejem a mudança com mais praticidade.

A documentação está regularizada.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.

Se você procura um apartamento com espaço para a família, boa localização e ambientes que já contam com móveis e equipamentos, vale conhecer esta opção de perto.

Fale com a Estação e agende sua visita. Nossa equipe acompanha você em cada etapa para que a escolha do seu próximo imóvel seja feita com segurança e tranquilidade.

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O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Sol manhã
Aceita financiamento
Armários na cozinha
Bicicletário
Cozinha
Elevador
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 593/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.594/mês
R$ 2.001parcela, a partir de
R$ 593Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.576R$ 1.113/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.586
1º anoR$ 2.576/mêsamortização R$ 1.109juros R$ 1.467
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.800Entrada
R$ 399.200Valor financiado
R$ 264.791Juros
R$ 763.791Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.001 — diferença no total de R$ 56.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 499.000
R$ 6.085/m² · + R$ 593 condomínio/mês
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Imóveis SC e Estação Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e Estação Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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