Apartamento com 1 quarto · Velha

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
27 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 15.556
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Loft mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​⁠‌‌‍à venda em Blumenau com 28 m², 1 vaga de garagem e localização privilegiada

Este loft de 28 m² oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Blumenau. Totalmente mobiliado e pronto para morar, é ideal tanto para moradia quanto para investimento ou aluguel por temporada. Localizado a poucos metros da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediger, proporciona fácil acesso a lazer, gastronomia e conveniências.

Características do imóvel:

* 28 m² de área privativa * Totalmente mobiliado, pronto para morar * ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​⁠‌‌‍1 vaga de garagem

Infraestrutura do condomínio:

* Academia * Bicicletário * Hall de entrada decorado e mobiliado * Elevador * Espaço gourmet * Coworking

Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, próxima à Vila Germânica, Parque Ramiro Ruediger, restaurantes, serviços e diversas opções de lazer.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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O que tem

No imóvel · 3
Academia (própria)
Aceita financiamento
Aceita permuta
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Academia
Coworking

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.039/mês
R$ 1.684parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.168R$ 937/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.227
1º anoR$ 2.168/mêsamortização R$ 933juros R$ 1.235
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 84.000Entrada
R$ 336.000Valor financiado
R$ 222.870Juros
R$ 642.870Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.684 — diferença no total de R$ 47.549

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 420.000
R$ 15.556/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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confirmado há 2 dias

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