Apartamento com 2 quartos · Velha Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
38 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.500
Mobília
Não mobiliado
No site
38 dias

Sobre o imóvel

Chegou a oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌​‍⁠‌​de conquistar seu apartamento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Blumenau. Um empreendimento planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, próximo aos principais comércios, escolas e áreas de lazer da cidade.

Com um projeto moderno e funcional, o condomínio reúne apartamentos com excelente aproveitamento dos espaços, ampla infraestrutura e diversas opções de lazer para toda a família.

Localização privilegiada.

Morar aqui é estar perto de tudo o que você precisa:

Comércios e serviços:

Unibox Atacarejo,

Cooper Omino Blumenau,

Terminal da Velha.

Educação:

CEI Prof. João Bertoldo Petry;

CEI Olga Brehmer;

EBM Hercílio Deeke.

Lazer e bem estar:

Parque Vila Germânica;

Parque Ramiro Ruediger;

Destaques do empreendimento;

Terreno com mais de 62 mil m²;

660 apartamentos distribuídos em 41 blocos;

Blocos com 4 pavimentos;

Apartamentos de 2 dormitórios;

Opções com sacada;

Opções com Giardino privativo;

Unidades adaptáveis para Pessoas com Deficiência (PCD);

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado no dormitório principal;

Medição individual de água, energia elétrica e gás;

Pé-direito de 2,60 metros, proporcionando ambientes mais confortáveis.

Área de lazer

Um condomínio pensado para proporcionar momentos especiais com a família e os amigos:

Quadra poliesportiva;

2 playgrounds;

Pet Place;

2 churrasqueiras;

Redário;

2 espaços para piquenique;

Bicicletário com 660 vagas.

Apartamentos: As unidades foram projetadas para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌​‍⁠‌​oferecer praticidade e funcionalidade, com diferentes opções de plantas:

2 dormitórios com 38,40 m²;

2 dormitórios com sacada;

Apartamentos com Giardino privativo;

Unidades adaptáveis para PCD.

Acabamentos:

Cozinha e área de serviço

Piso cerâmico;

Revestimento cerâmico na parede hidráulica;

Demais paredes com pintura lisa;

Teto com acabamento texturizado.

Sala:

Piso preparado para receber o revestimento de sua preferência;

Paredes com pintura lisa;

Teto com acabamento texturizado.

Garagem

O empreendimento contará com:

656 vagas de garagem (1 por apartamento);

97 vagas para motocicletas;

32 vagas para visitantes.

Um novo estilo de vida para você

Este empreendimento foi desenvolvido para quem busca morar com segurança, tranquilidade e praticidade, em uma localização estratégica de Blumenau. Além de uma infraestrutura completa, oferece espaços de convivência que valorizam o lazer, o bem-estar e a qualidade de vida.

Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região com excelente potencial de valorização.

* Entrada financiada direto com a Construtora.

* Entrega 30/06/2029

* Registro da incorporação: R.5/64.973

* As fotos com mobiliário são do apartamento decorado da MRV e têm caráter ilustrativo. Agende uma visita e conheça o decorado pessoalmente, inspirando-se para imaginar como será o seu novo lar.

** OBS: Apartamento não será entregue mobiliado**.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Plantão: (47) 99678-0987

Fixo: (47) 3378-3991

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.275R$ 551/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.250
1º anoR$ 1.275/mêsamortização R$ 549juros R$ 726
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 49.398Entrada
R$ 197.592Valor financiado
R$ 131.063Juros
R$ 378.053Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 991 — diferença no total de R$ 27.962

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 246.990
R$ 6.500/m²
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La Home Imobiliária

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em La Home Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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