Apartamento com 2 quartos · Velha Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.188
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Apartamento na ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​‌Velha Central com 2 dormitórios, sendo:

- 2 Dormitórios;

- BWC social;

- Sala;

- Sacada com churrasqueira;

- Cozinha;

- 1 Vaga de garagem coberta.

- Ficam móveis na cozinha e em um dormitório.

Condomínio oferece:

- Salão de festas;

- Portão eletrônico;

- Interfone.

- Acesso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​‌com senha.

COD: 3472

Investimento R$ 289.000,00

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O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 380/mês
IPTU
R$ 55/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.544/mês
R$ 1.159parcela, a partir de
R$ 380Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 55 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.492R$ 645/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.973
1º anoR$ 1.492/mêsamortização R$ 642juros R$ 850
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 57.800Entrada
R$ 231.200Valor financiado
R$ 153.356Juros
R$ 442.356Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.159 — diferença no total de R$ 32.718

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 289.000
R$ 4.188/m² · + R$ 380 condomínio/mês · R$ 55 IPTU/ano
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