Apartamento com 2 quartos · Vendaval

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
53 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.415
Mobília
Não mobiliado
No site
34 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠​​⁠⁠⁠⁠venda no Residencial Bima Sul, no bairro Vendaval, em Biguaçu/SC. Localizado no 2º andar, o imóvel possui 52,77 m² de área privativa e 63,29 m² de área total.

A unidade conta com 2 quartos, sala e cozinha integrada, sacada com churrasqueira além de 1 vaga de garagem privativa descoberta.

A vaga descoberta acrescenta praticidade à rotina de quem utiliza carro. Com área privativa de 52,77 m², o apartamento é uma opção para quem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠​​⁠⁠⁠⁠procura um imóvel de 2 quartos no bairro Vendaval, seja para morar ou investir.

Entre em contato para obter mais informações sobre a distribuição dos ambientes, conhecer o Residencial Bima Sul e agendar uma visita ao apartamento.

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O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Elevador
Interfone
Sacada
Vigia
No condomínio · 3
Portaria 24h
Piscina
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 590/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.813/mês
R$ 1.364parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 49IPTU, R$ 590 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.755R$ 758/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.850
1º anoR$ 1.755/mêsamortização R$ 756juros R$ 1.000
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 68.000Entrada
R$ 272.000Valor financiado
R$ 180.418Juros
R$ 520.418Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.364 — diferença no total de R$ 38.492

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 340.000
R$ 6.415/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 590 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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