Apartamento com 2 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
96 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.854
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​‌⁠‍​⁠de compra, seja para morar com todo o conforto ou para investir em um dos pontos mais valorizados e procurados da região!

Este apartamento em andar alto oferece vista aberta, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma planta inteligente com 2 suítes, garantindo total privacidade, 1 garagem e 1 espaço para o deposito.

Destaques do Imóvel:

2 Suítes independentes: Layout perfeito para famílias, casais ou para estudantes/profissionais que dividem o imóvel.

Andar Alto: Mais tranquilidade, privacidade e luminosidade.

Venda: Documentação pronta para negociação.

Localização ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​‌⁠‍​⁠Estratégica (Faça tudo a pé):

Educação e Tecnologia: A poucos passos da Universidade FURB, da Escola SENAI e da Senior Sistemas.

Comodidade: A poucos metros do Supermercado Giassi, farmácias, padarias e vias de fácil acesso.

Atenção Investidores: Devido à proximidade imediata com a FURB e grandes polos de trabalho como a Senior Sistemas e o SENAI, este imóvel possui altíssima demanda de locação durante o ano todo (público universitário e corporativo), garantindo vacância mínima e excelente retorno sobre o investimento (renda passiva).

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Depósito
Elevador
Lavabo
Portaria
Sacada
No condomínio · 3
Portaria 24h
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.312R$ 1.901/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.038
1º anoR$ 6.312/mêsamortização R$ 1.889juros R$ 4.423
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 170.000Entrada
R$ 680.000Valor financiado
R$ 798.288Juros
R$ 1.648.288Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.897 — diferença no total de R$ 284.747

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 850.000
R$ 8.854/m²
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Imóveis SC e Imobiliária Real Dream

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