Apartamento com 2 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
77 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.844
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Para você que ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌​​​esta procurando por um apartamento no Bairro Victor Konder, prático, funcional, perto da Furb, colégios, supermercados, farmácias, comércio em geral e perto do centro da cidade, você acabou de encontrar, venha conhecer!

O apartamento:

- 2 dormitórios;

- Hall;

- Sala de TV;

- Banheiro;

- Sacada com churrasqueira;

- Cozinha;

- Área de serviço;

- 1 vaga de garagem;

- Área Privativa: 77,65 m²;

O prédio oferece:

- Hall de entrada decorado;

- Elevador

- Salão de festas.

CONDOMINIO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌​​​APROXIMADO: R$380,00 + CONSUMOS

IPTU MENSAL: R$81,00

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes.

Agende sua visita com um de nossos corretores.

A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender.

Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 380/mês
IPTU
R$ 81/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.192/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 380Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 81 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.844/m² · + R$ 380 condomínio/mês · R$ 81 IPTU/ano
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Abelardo Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Abelardo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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