Apartamento com 3 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
6
Área útil
353 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 11.331
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‍‍⁠‍‍bairro Victor Konder, em Blumenau, um dos bairros mais valorizados da cidade, esta cobertura duplex está próxima ao Centro e conta com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados e serviços. Uma localização que une praticidade, tranquilidade e qualidade de vida. Características do imóvel:

- 3 Suítes, sendo 1 suíte master - Amplo living integrado - Vista panorâmica - Excelente iluminação e ventilação - Terraço com piscina privativa e churrasqueira - Cozinha integrada às salas de estar e jantar - Lavabo e banheiro social - 4 Vagas de garagem cobertas Condomínio:

- Hall de entrada decorado - Piscina adulto e infantil pré-aquecida - Brinquedoteca - Salão de festas com churrasqueira - Academia - Horta coletiva - Sistema de segurança Proprietário analisa propostas.

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Código do Anúncio: 5729_2404603

Este imóvel tem as seguintes características:

Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Espera para Ar-Condicionado, Fechadura Eletrônica, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Teto Rebaixado em Gesso

Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acesso com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‍‍⁠‍‍Biometria, Acesso por Tag, Área de Festas com Churrasqueira, Brinquedoteca, Elevador de Serviço, Elevador Social, Hall de Entrada, Hall de Entrada Decorado, Horta Coletiva, Interfone, Piscina, Piscina Adulto/Infantil, Sala Fitness, Salão de Festas, Sistema de Monitoramento, Zelador

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Agências Bancárias, Angeloni Supermercado, Bancos, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Cinema, Creches, Escola Barão, Escolas, Farmácias e Drogarias, FURB, Giassi Supermercados, Lojas, Mercados e Feiras, Parques, Posto de Gasolina, Restaurantes, Restaurantes Típicos, Shopping Neumarkt, Supermercados

Destaques: Aceita PET, Iluminação e Ventilação Natural, Sol da Manhã, Sol da Manhã/ Tarde, Sol da Tarde, Vista Panorâmica, Vista para Área Verde

Buscas populares: Apartamento aceita pet Blumenau, Apartamento alto padrão Blumenau, Apartamento com academia Blumenau, Apartamento com piscina Blumenau, Apartamento novo Blumenau, Apartamento perto da FURB, Cobertura em Blumenau

Características: Banheiro Social, Churrasqueira, Copa Cozinha, Cozinha, Garagem Coberta, Lavabo, Living integrado, Sacada com Churrasqueira, Sacada Fechada de Vidro, Sacada Integrada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Sem Mobília(s), Suíte Master, Terraço, Vaga(s) Gaveta, Vaga(s) Lado a lado

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol o dia todo
Cinema
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Sacada
Terraço
No condomínio · 5
Piscina
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 29.701R$ 8.947/mês
Renda estimada necessária
R$ 99.005
1º anoR$ 29.701/mêsamortização R$ 8.889juros R$ 20.812
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 800.000Entrada
R$ 3.200.000Valor financiado
R$ 3.756.650Juros
R$ 7.756.650Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 23.046 — diferença no total de R$ 1.339.986

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.000.000
R$ 11.331/m²
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confirmado há 8 dias

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