Apartamento com 3 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
203 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 13.251
Mobília
Mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌​​‍‍​bairro Victor Konder, região nobre e central de Blumenau, o Victor Konder é conhecido por sua excelente infraestrutura, proximidade com o Centro e fácil acesso a universidades, comércios, supermercados e opções gastronômicas. Um bairro ideal para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida.

Imóvel Apartamento Mobiliado com acabamento diferenciais.

Características:

- 3 suítes (sendo 1 Master com closet e banheira); - Sala de estar e jantar integradas; - Sacada integrada com churrasqueira, living e cozinha; - Lavabo; - Escritório; - 3 vagas de garagem + 1 depósito; - Aquecimento a gás; - Persiana nos dormitórios; - Energia/gás e água individualizado; Condomínio:

- Salão de festas; - Brinquedoteca; - Cinema 3D; - Espaço fitness; - Sala de estética; - Piscina adulto com borda infinita; - Piscina infantil; - Sala de jogos com churrasqueira; - Playground; - Quadra de squash; - Quadra de esportes; - Espaço Gourmet; - Clube do Vinho; - Pet care; - Alto padrão de acabamento;

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Código do Anúncio: 5729_1447361

Este imóvel tem as seguintes características:

Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Bancada em Quartzo, Esquadrias de Alumínio, Fechadura Eletrônica, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌​​‍‍​Medidor de Luz Individual, Móveis em MDF, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Piso Vinílico, Portas Laqueadas, Teto Rebaixado em Gesso

Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acessibilidade, Acesso com Biometria, Acesso por Tag, Área de Festas com Churrasqueira, Brinquedoteca, Cinema, Elevador de Serviço, Elevador Social, Espaço Gourmet, Hall de Entrada, Hall de Entrada Decorado, Interfone, Piscina, Piscina Adulto/Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Porteiro Eletrônico, Quadra Poliesportiva, Recepção, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sistema de Monitoramento, Zelador

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Bancos, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Cinema, Colégio Adventista de Blumenau, Colégio Bom Jesus Santo Antonio, Cooper - Unidade Vila Nova, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, FURB, Giassi Supermercados, Hospital Dia do Pulmão, Hospital Santa Isabel, Lojas, Mercados e Feiras, Parque Ramiro Ruediger, Parques, Posto de Gasolina, Prefeitura Municipal de Blumenau, Restaurantes, Sênior Sistemas, Shopping Neumarkt, Supermercados, Teatro Carlos Gomes, Unimed, Vila Germânica

Destaques: Aceita PET, Livre de Enchentes, Rua Sem Saída, Sol da Manhã/ Tarde

Características: Aquecedor a Gás, Ar-Condicionado Split, Área de Serviço, Banheira com Hidromassagem, Churrasqueira, Closet, Copa Cozinha, Cozinha, Cozinha Planejada, Dependência de Funcionário(a), Dormitório com Móveis, Energia Elétrica, Garagem Co...

O que tem

No imóvel · 15
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Banheiro de serviço
Cinema
Closet
Cozinha
Depósito
Escritório
Lavabo
Quadra esportiva

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.974R$ 6.017/mês
Renda estimada necessária
R$ 66.581
1º anoR$ 19.974/mêsamortização R$ 5.978juros R$ 13.996
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 538.000Entrada
R$ 2.152.000Valor financiado
R$ 2.526.347Juros
R$ 5.216.347Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 15.499 — diferença no total de R$ 901.141

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 2.690.000
R$ 13.251/m²
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confirmado há 8 dias

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