Apartamento com 2 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
230 m²
Vagas
7
Preço por m²
R$ 15.217
Mobília
Mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‍​‍​‍​bairro Victor Konder, um dos endereços mais valorizados de Blumenau, o Cosmopolitan 605 é um empreendimento que une moradia, lazer e conveniência em um só lugar. No topo deste projeto moderno, encontra-se uma cobertura mobiliada com 230 m² de área privativa, que se destaca pela amplitude dos ambientes e pela vista panorâmica da cidade. Características:

- 2 Suítes - Lavabo e banheiro social - Living integrado com ambientes amplos - Área gourmet com churrasqueira - Área de serviço separada e equipada - 7 vagas de garagem - Acabamentos de alto padrão Condomínio:

- Piscina com borda infinita - Salão de festas com pé-direito duplo - Lounge acústico com bar - Sala de jogos - Academia completa - Lavanderia coletiva - Boulevard com lojas, café e coworking Um espaço projetado para proporcionar experiências únicas, em uma localização estratégica e com toda a infraestrutura para viver bem.

Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_1125008

Este imóvel tem as seguintes características:

Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Bancada em Granito, Esquadrias de Alumínio, Fachada Pele de Vidro, Fechadura Eletrônica, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‍​‍​‍​Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Móveis Modulados, Piso Porcelanato, Portas Laqueadas, Teto Rebaixado em Gesso

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Angeloni Supermercado, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Cinema, Creches, Farmácias e Drogarias, FURB, Lojas, Mercados e Feiras, Parque Ramiro Ruediger, Parques, Posto de Gasolina, Prefeitura Municipal de Blumenau, Restaurantes, Restaurantes Típicos, Sênior Sistemas, Shopping Neumarkt, Supermercados, Unimed, Vila Germânica

Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acesso com Biometria, Área de Festas com Churrasqueira, Bicicletário, Elevador de Serviço, Elevador Social, Estacionamento para Visitantes, Estacionamento Rotativo, Hall de Entrada Decorado, Interfone, Piscina com borda infinita, Portão Eletrônico, Zelador

Características: Aquecedor a Gás, Ar-Condicionado Split, Área de Serviço, Banheiro Social, Closet, Cozinha Planejada, Dormitório com Móveis, Energia Elétrica, Garagem Coberta, Lareira, Living integrado, Mobiliado, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte Master, Terraço, Vaga(s) Individual

Destaques: Estilo Arquitetônico Moderno, Iluminação e Ventilação Natural, Pé Direto Duplo, Perfil de Construção Alto Padrão, Sol da Manhã, Vista Panorâmica, Vista para Área Verde

O que tem

No imóvel · 12
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Banheiro de serviço
Bicicletário
Cinema
Closet
Cozinha
Lareira
Lavabo
Terraço
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 25.989R$ 7.828/mês
Renda estimada necessária
R$ 86.629
1º anoR$ 25.989/mêsamortização R$ 7.778juros R$ 18.211
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 700.000Entrada
R$ 2.800.000Valor financiado
R$ 3.287.068Juros
R$ 6.787.068Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 20.165 — diferença no total de R$ 1.172.488

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 3.500.000
R$ 15.217/m²
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confirmado há 8 dias

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