Apartamento com 3 quartos · Vila Formosa

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
182 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.945
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌⁠‌‌‌Alameda Rio Branco - Blumenau

Características:

* 182,5 m² * 03 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira * 02 vagas de garagem * Ampla sala de estar, jantar e TV * Sacada * Cozinha * Área de serviço * Banheiro social * Dependência de empregada com banheiro * Entrada social e entrada de serviço

Condomínio:

* Elevador

O apartamento possui 182,5 m², 03 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira, ampla sala de estar, jantar e TV, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌⁠‌‌‌social, dependência de empregada com banheiro e 02 vagas de garagem. Conta ainda com entrada social e entrada de serviço.

Localizado na Alameda Rio Branco, na região mais nobre e desejada da cidade de Blumenau.

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Aceita permuta
Cozinha
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 800/mês
IPTU
R$ 1.000/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.069/mês
R$ 5.185parcela, a partir de
R$ 800Condomínio
R$ 83IPTU, R$ 1.000 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.683R$ 2.013/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.276
1º anoR$ 6.683/mêsamortização R$ 2.000juros R$ 4.683
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 180.000Entrada
R$ 720.000Valor financiado
R$ 845.246Juros
R$ 1.745.246Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.185 — diferença no total de R$ 301.497

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Farmacêutico João Medeiros · Vila Formosa · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 900.000
R$ 4.945/m² · + R$ 800 condomínio/mês · R$ 1.000 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 13 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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