Apartamento com 4 quartos · Vila Formosa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
6
Área útil
218 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 12.844
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento NOVO na rua Alameda Rio Branco.

Excelente localização no charmoso bairro Jardim Blumenau.

Apartamento: - 4 dormitórios sendo 4 suítes; - Alto Padrão de Acabamento; - Piso Porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas intimas; - ⁠Amplo living integrando sala de Tv, jantar e cozinha; - Lavabo; - Janelas com persianas automatizadas; - Preparação para Ar-condicionado Split em todos ambientes; - 218,00 m2 área privativa; - Aquecimento a gás; - Sacada com vista para Alameda com churrasqueira a Carvão; - Área de serviço; - Detalhes em Gesso; - 3 vagas de garagem;

Empreendimento: - Hall Decorado; - Salão de Festas; - Sensor de presença no Hall e nas Garagens; - Câmeras de segurança; - 2 Elevadores; - Playground; - Piscina; - Academia; - Brinquedoteca;

Apartamento com documentação Ok para financiamento bancário.

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.791R$ 6.263/mês
Renda estimada necessária
R$ 69.303
1º anoR$ 20.791/mêsamortização R$ 6.222juros R$ 14.569
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 560.000Entrada
R$ 2.240.000Valor financiado
R$ 2.629.655Juros
R$ 5.429.655Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 16.132 — diferença no total de R$ 937.990

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.800.000
R$ 12.844/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Novar Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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