Apartamento com 3 quartos · Vila Formosa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
92 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.413
Mobília
Não mobiliado
No site
28 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‍‌‍​⁠⁠‍​⁠um apartamento à venda na região central de Blumenau, que reúna conforto, praticidade e excelente custo-benefício, esta é uma excelente oportunidade. Semi mobiliado, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, sendo ideal para quem deseja morar próximo ao Centro, com fácil acesso às principais escolas, comércios e serviços da cidade.

O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha ampla e funcional, área de serviço espaçosa e churrasqueira privativa, proporcionando mais conforto para o dia a dia e para receber familiares e amigos. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, oferecendo uma excelente experiência de moradia. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem.

O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscina adulto e infantil, playground e salão de festas equipado, proporcionando lazer, segurança e comodidade em um ambiente familiar.

Localização:

Localizado na região central de Blumenau, este apartamento está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Centro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‍‌‍​⁠⁠‍​⁠e próximo às principais escolas, supermercados, comércios e serviços essenciais. Uma localização estratégica para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

Características:

* Apartamento semi mobiliado; * Região Central Blumenau; * 3 dormitórios (sendo 1 suíte); * Banheiro social; * Cozinha ampla e funcional; * Área de serviço espaçosa; * Churrasqueira privativa; * Ambientes amplos e bem distribuídos; * 1 vaga de garagem.

Condomínio:

* Piscina adulto e infantil; * Playground; * Salão de festas equipado; * Ambiente seguro e familiar.

Observações:

* Excelente oportunidade para morar ou investir. * Documentação 100% regular. * Apto para financiamento.

Entre em contato para conhecer todos os detalhes deste apartamento e agende uma visita. Aproveite a oportunidade de morar em uma localização privilegiada de Blumenau, com conforto, praticidade e excelente infraestrutura.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Eduardo V. Kaulich - CRECI 33.384 Fone: [Entre em contato pelo formulário] Email: [Entre em contato pelo formulário]

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol manhã
Aceita financiamento
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 800/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 4.199/mês
R$ 3.399parcela, a partir de
R$ 800Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.381R$ 1.320/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.603
1º anoR$ 4.381/mêsamortização R$ 1.311juros R$ 3.070
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 118.000Entrada
R$ 472.000Valor financiado
R$ 554.106Juros
R$ 1.144.106Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.399 — diferença no total de R$ 197.648

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Hermann Huscher · Vila Formosa · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 590.000
R$ 6.413/m² · + R$ 800 condomínio/mês
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Imóveis SC

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confirmado há 11 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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