Apartamento com 2 quartos · Vila Formosa

Sala · luz da tarde
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1 / 4
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
89 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.820
Mobília
Não mobiliado
No site
18 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌​‌‍​‌​​‍⁠2 suítes E 2 vagas de garagem em condomínio com total infraestrutura. Este empreendimento oferece um estilo de vida contemporâneo e conveniente, com acabamento em gesso e porcelanato, adicionando um toque de sofisticação aos ambientes. Com aquecimento a gás e infraestrutura para água quente, o conforto é prioridade em todas as estações. A presença de área de serviço, churrasqueira e cozinha bem equipada promove praticidade e momentos de convívio social. Além disso, características como espera para split, gás e hidrômetro individuais, interfone e lavabo elevam a qualidade de vida dos moradores, tornando este empreendimento uma escolha ideal para quem busca comodidade e modernidade. Localização: Localizado no bairro Vila Formosa, praticamente no Centro de Blumenau. Ambientes: 2 dormitórios sendo 2 suítes; Cozinha; Área de serviço isolada; Sacada integrada com churrasqueira a carvão; 2 vagas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌​‌‍​‌​​‍⁠de garagem. Condomínio: O Residencial Coimbra conta com: Acabamento em gesso Aquecimento a Gás Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Interfone Lavabo Porcelanato. Data de entrega Junho/2027. Incorporação 4-<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span>. Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span> / <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span>. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 28/10/2026

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.829R$ 1.756/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.430
1º anoR$ 5.829/mêsamortização R$ 1.744juros R$ 4.084
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 157.000Entrada
R$ 628.000Valor financiado
R$ 737.242Juros
R$ 1.522.242Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.523 — diferença no total de R$ 262.972

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 785.000
R$ 8.820/m²
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