Apartamento com 2 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
83 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.928
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Andar alto, uma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​​​⁠‍‌​‍‌⁠das vistas mais bonitas da cidade e um condomínio com estrutura de clube! Ao lado do Parque Ramiro Ruediger, este apartamento no bairro Velha reúne localização privilegiada, conforto e uma estrutura completa de lazer. Venha conhecer!

CARACTERÍSTICAS:

Com 83,40m² de área privativa, o apartamento possui 2 suítes, lavabo e um living integrado que reúne cozinha, sala de jantar e sala de estar, proporcionando ambientes modernos e funcionais. Conta ainda com sacada com churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem individuais. Localizado em andar alto, oferece uma vista privilegiada da cidade, valorizando ainda mais os ambientes.

ACABAMENTO E MOBÍLIA:

O imóvel será entregue semimobiliado, permanecendo os móveis planejados do living e dos banheiros, conforme apresentados nas fotos. Conta ainda com sistema de aquecimento de água a gás, proporcionando mais conforto e praticidade para a rotina ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​​​⁠‍‌​‍‌⁠dos moradores.

LAZER E CONDOMÍNIO:

O empreendimento oferece uma estrutura completa de clube, com piscina aquecida, academia, playground, salão de festas, brinquedoteca e áreas sociais com som ambiente. Um condomínio pensado para proporcionar lazer, convivência e qualidade de vida para toda a família, sem precisar sair de casa.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no bairro Velha, ao lado do Parque Ramiro Ruediger e próximo ao 10º Batalhão da Polícia Militar, o apartamento está em uma das regiões mais desejadas de Blumenau. A poucos minutos do Centro, oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, comércios e serviços, reunindo praticidade e qualidade de vida em um endereço privilegiado.

NEGOCIAÇÃO:

O proprietário analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento.

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.351R$ 2.214/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.504
1º anoR$ 7.351/mêsamortização R$ 2.200juros R$ 5.151
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 198.000Entrada
R$ 792.000Valor financiado
R$ 929.771Juros
R$ 1.919.771Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.704 — diferença no total de R$ 331.647

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 990.000
R$ 11.928/m²
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Imóveis SC

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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