Apartamento com 3 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
144 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.639
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌‌​‌​​143,72 m² privativos, 3 suítes e escritório no bairro Vila Nova, em Blumenau.

Este apartamento oferece uma planta ampla e funcional, com 143,72 m² de área privativa, distribuídos em três suítes, um escritório com banheiro privativo, lavabo, sala de estar e jantar integradas, cozinha com móveis planejados, lavanderia independente e sacada com churrasqueira.

O imóvel conta com armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros, além de acabamento em piso porcelanato e vinílico, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Possui ainda ar-condicionado instalado e duas vagas de garagem.

O condomínio dispõe de infraestrutura de lazer e segurança, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌‌​‌​​com academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, elevador e portão eletrônico.

Localizado no bairro Vila Nova, uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro, escolas, supermercados, comércios e serviços.

Características do imóvel:

143,72 m² privativos mobiliado; 3 suítes; Escritório com banheiro privativo; Lavabo; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com móveis planejados; Lavanderia; Sacada com churrasqueira; Armários planejados; Ar-condicionado; Piso porcelanato e vinílico; 2 vagas de garagem.

Valor de venda: R$ 1.100.000,00.

Aceita imóvel de menor valor

Agende uma visita para conhecer este imóvel.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Elevador
Escritório
Lavabo
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 3
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 980/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.330/mês
R$ 6.338parcela, a partir de
R$ 980Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.168R$ 2.460/mês
Renda estimada necessária
R$ 27.226
1º anoR$ 8.168/mêsamortização R$ 2.444juros R$ 5.723
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 220.000Entrada
R$ 880.000Valor financiado
R$ 1.033.079Juros
R$ 2.133.079Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.338 — diferença no total de R$ 368.496

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Luiz Barbaresco, 20 · Vila Nova · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 1.100.000
R$ 7.639/m² · + R$ 980 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Zermatt Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Zermatt Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?