Apartamento com 2 quartos · Vorstadt

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
52 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.615
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

SCIRE Terrasse, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‌​‌‌‌eleve sua experiência de morar bem.

Localizado no Vorstadt, em Blumenau, o Scire Terrasse combina uma proposta moderna com uma localização estratégica. São studios e apartamentos de 2 dormitórios, com opção de suíte, planejados para oferecer o máximo em conforto, praticidade e qualidade de vida.

O Scire Terrasse está estrategicamente situado no bairro Vorstadt, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região. O empreendimento está próximo das saídas para a BR-101 e BR-470, com esta última sendo facilitada pelo anel viário norte, no cruzamento com a Rua Silvano Cândido da Silva, garantindo maior praticidade e conveniência para o seu dia a dia.

DESLOCAMENTO RÁPIDO PARA ATENDER TODAS AS NECESSIDADES DA VIDA MODERNA.

3,9 km do Hospital Santo Antônio - 5 minutos de carro 1,3 km do SESI - Centro Esportivo Bernardo Werner - 3 minutos de carro 4,5 km do IFSC Campus Gaspar - 6 minutos de carro 3,9 km do Centro de Blumenau - 7 minutos de carro

INFRAESTRUTURA COMPLETA COM 21 ÁREAS DE LAZER

No térreo: - Bicicletários - Coworking - Espaço Delivery - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‌​‌‌‌Fireplace - Honest market - Lavanderia omo - Quiosque - Pet place - Piscina com Deck - Pista de caminhada - Playground - Praça de estar - Zeladoria - Central de gás - Quadra de areia com arquibancada - Ponto de recarga para carro elétrico

No Rooftop: - Academia - Fireplace - Espaço kids - Espaço parrilla/pizza - Solário - Horta elevada - Salão de festas - Sala de cinema

APARTAMENTO Nº 102 1 SUÍTE + 1 DORMITÓRIO ENTRADA PARCELADA DIRETAMENTE COM A CONSTRUTORA. ENTREGA DA OBRA: JUNHO/2028.

Seja parte do Scire Terrasse. Não perca a oportunidade de morar bem em um empreendimento moderno e completo. Converse conosco e descubra tudo o que esse incrível empreendimento tem a oferecer.

Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar!

Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: [Entre em contato pelo formulário].

*Valores de tabela referente a agosto/2026 e sujeitos a alteração. *Registro de Incorporação: R-13-46.470 - 1° Ofício de Registro de Imóveis e comarca de Blumenau/SC.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Aceita financiamento
Elevador
Sacada
No condomínio · 7
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.603
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 265.321Juros
R$ 765.321Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.606

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 500.000
R$ 9.615/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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