Casa com 3 quartos · Abraão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
354 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 7.627
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌⁠NO ITAGUAÇU - CASA COM VISTA MAR!

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, reformar e transformar uma propriedade em um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas!

A casa conta com:

3 dormitórios, sendo uma suíte master. Todos os dormitórios com vista para o mar. Todo o madeiramento em madeira nobre de IPÊ. Salão de festas. Espaço gourmet. Dependência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌⁠de empregada. Piscina. Vaga de garagem coberta. Excelente localização no Itaguaçu.

O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de modernizar os ambientes e personalizar cada detalhe ao seu gosto, preservando o charme e a nobreza do madeiramento em ipê.

Um imóvel com grande potencial, vista para o mar e localização privilegiada!

Entre em contato e agende uma visita!

O que tem

No imóvel · 1
Piscina (própria)
No condomínio · 2
Piscina
Salão de festas

Custos

IPTU
R$ 272/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 15.579/mês
R$ 15.556parcela, a partir de
R$ 23IPTU, R$ 272 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.048R$ 6.039/mês
Renda estimada necessária
R$ 66.828
1º anoR$ 20.048/mêsamortização R$ 6.000juros R$ 14.048
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 540.000Entrada
R$ 2.160.000Valor financiado
R$ 2.535.738Juros
R$ 5.235.738Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 15.556 — diferença no total de R$ 904.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.700.000
R$ 7.627/m² · R$ 272 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Continente

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Continente e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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