Casa com 5 quartos · Abraão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 29
Quartos
5
Banheiros
5
Área útil
295 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.102
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Esta casa em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠‍‍⁠⁠Itaguaçu combina privacidade, liberdade e vista para o mar em uma localização que une qualidade de vida e valorização imobiliária. , oferece ainda mais exclusividade para quem busca um imóvel pronto para viver com tranquilidade.

Com 295m² privativos e 421m² de área total, distribuídos em três pavimentos, o imóvel apresenta bastante cômodos e ambientes de convívio, proporcionando funcionalidade no dia a dia e conforto para receber.

No segundo pavimento, a área social conta com salas bem distribuídas e cozinha separada, escritório, ampla área de serviço e sala de jogos, criando ambientes organizados e funcionais. A conexão com a área externa valoriza o convívio, com piscina, espaço gourmet e jardim, ideal para momentos em família e encontros com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠‍‍⁠⁠amigos.

São 5 dormitórios, sendo 3 suítes. Além de varanda em três dormitórios, garantindo ainda mais conforto e conexão com o ambiente externo.

A área externa valoriza o estilo de vida com quintal, a casa recebe sol da manhã e da tarde, oferecendo o cenário ideal para quem deseja viver com mais liberdade e qualidade. No térreo o imóvel ainda conta com dependência de empregada com banheiro, canil, 2 vagas cobertas.

Itaguaçu é um dos bairros mais valorizados da região continental de Florianópolis, com perfil familiar, ruas residenciais tranquilas e proximidade com a via gastronômica de Coqueiros, escolas e comércios essenciais, além de fácil acesso ao Centro.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol o dia todo
Cozinha
Escritório
Quintal
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 166/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.385/mês
R$ 10.371parcela, a partir de
R$ 14IPTU, R$ 166 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.366R$ 4.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.552
1º anoR$ 13.366/mêsamortização R$ 4.000juros R$ 9.366
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 360.000Entrada
R$ 1.440.000Valor financiado
R$ 1.690.492Juros
R$ 3.490.492Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.371 — diferença no total de R$ 602.994

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.800.000
R$ 6.102/m² · R$ 166 IPTU/ano
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confirmado ontem

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