Casa com 3 quartos · Açores

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
265 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.491
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa no Balneário ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌‍⁠​⁠‍dos Açores!

Linda casa com 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada, 03 banheiros, 02 vagas de garagem.

Totalmente mobiliada!

Muito bem localizada, aproximadamente 300 metros da praia!

Salas de estar, jantar e cozinha integradas, lareira, fogão a lenha e conta ainda com uma área externa impecável com Piscina, Jacuzzi e Churrasqueira.

BAIRRO O Balneário Açores é uma praia localizada no sul da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis. A região é conhecida por suas belas paisagens naturais e clima tranquilo. A praia possui mar limpo, areia clara e áreas preservadas de vegetação nativa. É um lugar muito procurado por famílias e pessoas que buscam sossego. O bairro mantém características de vila de pescadores, preservando tradições locais. A pesca artesanal ainda faz parte da cultura e da economia da comunidade. O Balneário Açores também é ponto de partida para trilhas ecológicas da região. Entre as atrações próximas estão a Praia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌‍⁠​⁠‍da Solidão e o Pântano do Sul. Durante o verão, turistas visitam o local para aproveitar a natureza e a tranquilidade. O Balneário Açores é considerado um dos lugares mais bonitos e preservados do sul da ilha.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 142/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 12.975/mês
R$ 12.963parcela, a partir de
R$ 12IPTU, R$ 142 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.707R$ 5.033/mês
Renda estimada necessária
R$ 55.690
1º anoR$ 16.707/mêsamortização R$ 5.000juros R$ 11.707
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 450.000Entrada
R$ 1.800.000Valor financiado
R$ 2.113.115Juros
R$ 4.363.115Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.963 — diferença no total de R$ 753.742

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.250.000
R$ 8.491/m² · R$ 142 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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