Casa com 7 quartos · Açores

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
7
Banheiros
8
Área útil
322 m²
Vagas
10
Preço por m²
R$ 23.913
Mobília
Não mobiliado
No site
27 dias

Sobre o imóvel

Apresentamos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​​‌‍‌​‌‍​‌‍​​‌uma propriedade exclusiva localizada no encantador bairro dos Açores, no sul da ilha de Florianópolis, uma região reconhecida pela natureza preservada, tranquilidade e pela harmonia entre o mar e as montanhas.

Em um amplo terreno de 1.468 m², a residência oferece espaço, privacidade e uma forte integração com a paisagem natural ao redor. O grande diferencial está em sua área externa cuidadosamente planejada para o lazer e o relaxamento, que conta com piscina, deck com pergolado e agradáveis espaços de descanso, ideais para contemplar a natureza e aproveitar momentos únicos ao ar livre.

A casa possui 7 suítes, bem distribuídas, proporcionando conforto, privacidade e praticidade tanto para a família quanto para receber convidados com total comodidade. Os ambientes internos são amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

A localização é outro destaque: o imóvel encontra-se a aproximadamente 200 metros do mar, permitindo fácil acesso à praia e ao mesmo tempo oferecendo a ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​​‌‍‌​‌‍​‌‍​​‌tranquilidade característica do bairro. A região combina o charme de uma comunidade tradicional com a beleza das montanhas e da vegetação nativa que cercam o local.

Além de uma residência ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade, a propriedade também apresenta excelente potencial para locação de temporada ou hospedagem, graças à quantidade de suítes, ao amplo terreno e à localização privilegiada.

Uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir em um imóvel diferenciado, cercado por natureza, próximo ao mar e situado em uma das regiões mais encantadoras do sul da ilha de Florianópolis.

Destaques do imóvel:

- Apenas 200 metros do mar, nos Açores, no sul da ilha de Florianópolis - Amplo terreno de 1.468 m², com piscina, deck com pergolado e espaços de descanso - Casa com 7 suítes, ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural - Excelente potencial para locação de temporada ou hospedagem

Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

O que tem

No imóvel · 1
Piscina (própria)
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 2.000/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 44.531/mês
R$ 44.364parcela, a partir de
R$ 167IPTU, R$ 2.000 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 57.175R$ 17.222/mês
Renda estimada necessária
R$ 190.584
1º anoR$ 57.175/mêsamortização R$ 17.111juros R$ 40.064
20 mil
40 mil
60 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.540.000Entrada
R$ 6.160.000Valor financiado
R$ 7.231.550Juros
R$ 14.931.550Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 44.364 — diferença no total de R$ 2.579.473

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 7.700.000
R$ 23.913/m² · R$ 2.000 IPTU/ano
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Imobiliária Living Floripa

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confirmado ontem

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