Casa com 4 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
289 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.152
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Espaço para toda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠​‍a família, piscina privativa e uma suíte master com hidromassagem! Esta casa no bairro Água Verde oferece ambientes amplos, conforto e uma estrutura completa de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida em Blumenau.

CARACTERÍSTICAS:

Com 289,10m² de área construída em um terreno de 366,62m², a residência possui 2 pavimentos e 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem. São 3 dormitórios no pavimento superior e 1 no térreo, além de 4 banheiros. O imóvel conta com living climatizado, aquecimento a gás, área de serviço externa e independente, 2 vagas de garagem cobertas, jardim frontal e circulação ao redor de toda a casa. A propriedade é totalmente murada e possui portão eletrônico.

ÁREA DE LAZER:

A casa oferece piscina privativa e uma agradável área de festas, proporcionando um espaço ideal para reunir amigos e familiares ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠​​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠​‍e aproveitar momentos de lazer com conforto e privacidade.

ACABAMENTO E MOBÍLIA:

A residência apresenta acabamentos em porcelanato, piso cerâmico e amadeirado, além de rebaixo em gesso e construção com laje. Será entregue semimobiliada, permanecendo os móveis sob medida e os aparelhos de ar-condicionado Split instalados no living e nos dormitórios.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada no bairro Água Verde, em Blumenau, a casa está situada em uma região residencial que oferece tranquilidade e praticidade para o dia a dia.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário. O proprietário analisa propostas com possibilidade de parcelamento direto a curto prazo, em aproximadamente 12 meses.

Seu próximo imóvel pode ser este. Agende sua visita!

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O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Aceita permuta
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.910R$ 2.684/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.701
1º anoR$ 8.910/mêsamortização R$ 2.667juros R$ 6.244
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 240.000Entrada
R$ 960.000Valor financiado
R$ 1.126.995Juros
R$ 2.326.995Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.914 — diferença no total de R$ 401.996

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.200.000
R$ 4.152/m²
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confirmado há 6 dias

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