Casa com 2 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
4
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

🏡 CASA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​​‌⁠​| ÁGUA VERDE – BLUMENAU/SC ✨ Aconchegante, reformada e com amplo terreno! Tem casa que conquista logo na entrada! ❤️ Esta casa mista, muito bem cuidada, reúne aconchego, praticidade e aquele clima de lar que faz toda a diferença. Com ambientes acolhedores, quintal amplo e uma linda vista, é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e qualidade de vida para a família. Sobre o imóvel: ✔️ 86 m² de área construída ✔️ Terreno com 299 m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ 2 banheiros ✔️ Sala de estar ✔️ Cozinha ✔️ Garagem coberta ✔️ Área de festas ✔️ Instalação elétrica reformada ✔️ Estrutura de madeira totalmente reformada ✔️ Região alta, livre de enchentes e com linda vista 📍 Localização: Bairro Água Verde – Blumenau/SC. Próxima à Rua Humberto de Campos, com fácil acesso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​​‌⁠​a posto de saúde, escolas, farmácias, mercados e demais comércios da região. 🔄 Estuda permuta: Proprietário analisa apartamento de igual ou menor valor. 🤝 Entrada facilitada: Possibilidade de parcelamento da entrada em até 18 vezes, mediante condições a combinar. 🏦 Documentação em ordem: Imóvel com escritura e registro, apto para financiamento bancário. 💰 Valor do investimento: R$ 389.980,00. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 📞 Informações e visitas: (47) 99111-9017 Rafael Machado – Corretor de Imóveis CRECI/SC 38.413F 🌐 www.rafaelmachadocorretor.com.br ⚠️ Valores, disponibilidade e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Proximidades Academia Comércio em geral Creche Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 3
Academia (própria)
Cozinha
Quintal
No condomínio · 1
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.710
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.146
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 77.996Entrada
R$ 311.984Valor financiado
R$ 206.940Juros
R$ 596.920Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.150

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 389.980
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Rafael Machado Corretor de Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Rafael Machado Corretor de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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