Casa com 3 quartos · Alto Ribeirão Leste

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 32
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
157 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.025
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Casa de arquitetura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‍​⁠​​​⁠​‍‍​‍‍moderna em bairro planejado no Sul da Ilha, com 157,30 m² de área construída em terreno privativo de 120 m². O projeto valoriza conforto, funcionalidade e sustentabilidade, com ambientes bem distribuídos.

No piso inferior, cozinha, salas de estar e jantar e área gourmet com churrasqueira formam um amplo espaço integrado, conectado ao deck em madeira. O pavimento conta ainda com lavabo e área de serviço.

No piso superior, são 3 dormitórios, sendo uma suíte master com mais de 25 m² e closet, além de outro dormitório com closet. O espaço íntimo ou office possui claraboia e espera para split.

A casa conta com persianas elétricas blackout, esquadrias automatizadas, isolamento acústico e infraestrutura para placas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‍​⁠​​​⁠​‍‍​‍‍fotovoltaicas e carregador de carro elétrico.

O bairro oferece ruas pavimentadas, tratamento de esgoto, áreas verdes, praças, espaço para pets, pista de caminhada, minimercado e lavanderia 24 horas. A localização fica a 5 minutos do OKA Floripa, 7 minutos da Praia do Morro das Pedras, 9 minutos da Praia do Campeche, 10 minutos do Floripa Airport e 20 minutos do Centro.

Casa moderna e funcional, em localização estratégica no Sul da Ilha, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade.

>>As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, condições comerciais e disponibilidade estão sujeitos à negociação. Consulte-nos para confirmar preço atual e agendar sua visita.<<

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Lavabo
Quadra esportiva
Área de serviço
No condomínio · 2
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 97/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.268/mês
R$ 7.260parcela, a partir de
R$ 8IPTU, R$ 97 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.356R$ 2.818/mês
Renda estimada necessária
R$ 31.186
1º anoR$ 9.356/mêsamortização R$ 2.800juros R$ 6.556
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 252.000Entrada
R$ 1.008.000Valor financiado
R$ 1.183.345Juros
R$ 2.443.345Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.260 — diferença no total de R$ 422.096

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.260.000
R$ 8.025/m² · R$ 97 IPTU/ano
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ASCOR Imóveis

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confirmado ontem

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