Casa com 3 quartos · Armação do Pântano do Sul

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
200 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 7.000
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

A Praia da Armação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠‍​é uma praia localizada no sul da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, Brasil. É uma praia bastante frequentada por turistas e moradores locais, com uma extensão de cerca de 1,5 km de areia clara e fina. A praia é conhecida por sua beleza natural e águas tranquilas, ideais para o banho de mar e seu surf com ondas perfeitas. A praia conta com uma boa infraestrutura, com bares, restaurantes, quiosques e lojas de artesanato ao longo da sua orla.

Esta é uma casa térrea na Praia da Armação, com um terreno de 361m² e 200m² de área privativa. A casa é muito bem ventilada e clara, com 3 quartos, sendo uma suíte e um banheiro social na área íntima. Na área de convivência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠‍​a casa possui uma cozinha, sala de jantar e sala de TV conjugadas com outro banheiro social. A área externa inclui um lindo pátio, uma cozinha gourmet e um lavabo. A casa tem 2 garagens grandes, uma delas sendo coberta.

Os serviços de água, luz e IPTU são individualizados, o que significa que cada morador é responsável por pagar por esses serviços separadamente. A casa é de posse e ela não pode ser financiada.

No geral, esta casa oferece muitos espaços amplos e bem iluminados para acomodar uma família. A cozinha gourmet e o pátio externo são excelentes para receber amigos e familiares para eventos sociais e de entretenimento.

Fale com um dos nossos corretores: 48 3304-3033

O que tem

No imóvel · 7
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Lavabo
Quintal
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 50/mês
IPTU
R$ 488/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.157/mês
R$ 8.066parcela, a partir de
R$ 50Condomínio
R$ 41IPTU, R$ 488 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.395R$ 3.131/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.652
1º anoR$ 10.395/mêsamortização R$ 3.111juros R$ 7.284
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 280.000Entrada
R$ 1.120.000Valor financiado
R$ 1.314.827Juros
R$ 2.714.827Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.066 — diferença no total de R$ 468.995

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.400.000
R$ 7.000/m² · + R$ 50 condomínio/mês · R$ 488 IPTU/ano
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confirmado ontem

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