Casa com 2 quartos · Armação do Pântano do Sul

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
65 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 22.462
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Sobrado junto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​​​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌‍​‌​‌ao mar, em Floripa, 40% abaixo do mercado

Lindíssimo sobrado com ótimo design e acabamento, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem.

BAIRRO A Armação do Pântano do Sul é um bairro localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis. É conhecido por sua forte tradição pesqueira, que até hoje faz parte da rotina de muitos moradores. Suas paisagens são marcadas pela beleza natural, com praias de águas limpas e uma orla charmosa, cheia de barcos de pesca. O bairro mantém características de uma vila tradicional, com casarios simples e uma comunidade bastante acolhedora. A Praia da Armação é uma das mais visitadas da região, tanto por turistas quanto por moradores. Próxima dali está a Praia do Matadeiro, acessível apenas por uma trilha curta, famosa entre surfistas e amantes da natureza. A infraestrutura local conta com mercados, escolas, pousadas, restaurantes e serviços básicos. A religiosidade também está presente, com igrejas que fazem parte da história do bairro. Além disso, há acesso fácil a trilhas ecológicas e passeios de barco, especialmente para a Ilha do Campeche. O bairro é bastante procurado por quem busca tranquilidade, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​​​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌‍​‌​‌contato com a natureza e qualidade de vida. Mesmo com o crescimento turístico, a Armação preserva seu clima de vila de pescadores. A cultura local é valorizada através de festas, como o Terno de Reis e a Festa do Divino. As atividades de pesca, artesanato e gastronomia baseada em frutos do mar são os pilares econômicos. O pôr do sol na Armação é um espetáculo à parte, encantando visitantes e moradores. É um lugar que harmoniza tradição, beleza natural e uma vida mais simples e tranquila.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Sala de jantar
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.841R$ 3.266/mês
Renda estimada necessária
R$ 36.137
1º anoR$ 10.841/mêsamortização R$ 3.244juros R$ 7.597
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 292.000Entrada
R$ 1.168.000Valor financiado
R$ 1.371.177Juros
R$ 2.831.177Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.412 — diferença no total de R$ 489.095

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.460.000
R$ 22.462/m²
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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