Casa com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
90 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.022
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌‍​​‍‍uma rua residencial tranquila no bairro Badenfurt, este sobrado está em área livre de enchentes e oferece uma vista privilegiada para o verde, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor.

Com 90m² de área privativa em um terreno de 107,98 m², o imóvel foi projetado para quem valoriza conforto, integração de ambientes e possibilidades de personalização. Distribuição do sobrado:

- 2 Suítes amplas - Living integrado com sala de estar e jantar - Cozinha funcional - Lavabo - Área de serviço - Espaço externo nos fundos com mais de 23 m² - 2 Vagas de garagem A área externa possibilita diferentes configurações, como um jardim com paisagismo, instalação de jacuzzi ou uma área gourmet ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‍‌‍‌‍​​‍‍para lazer e convivência.

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Código do Anúncio: 5729_1100009

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, BR-470, Cafés e Padarias, Escolas, Farmácias e Drogarias, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Supermercados

Características: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha, Living integrado, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sem Mobília(s)

Acabamentos e Materiais: Espera para Ar-Condicionado, Piso Cerâmico, Piso Laminado

O que tem

No imóvel · 5
Academia (própria)
Banheiro de serviço
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.333R$ 1.008/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.778
1º anoR$ 2.333/mêsamortização R$ 1.004juros R$ 1.329
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.400Entrada
R$ 361.600Valor financiado
R$ 239.850Juros
R$ 691.850Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.813 — diferença no total de R$ 51.172

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 452.000
R$ 5.022/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 8 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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