Casa com 3 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 4
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
144 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 20.694
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​​⁠​‌‌Imperdível para Investidores - Casa com Grande Potencial!

Apresentamos um imóvel totalmente reformado, pronto para morar, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Situado em terreno de 5.000 m², este espaço é ideal tanto para residência quanto para projetos comerciais ou de lazer.

Por que este imóvel é um excelente investimento:

•3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet, garantindo conforto e valorização; •Sala ampla e cozinha estilo aberto, ambientes modernos que atraem locatários ou compradores exigentes; •2 banheiros completos e área de serviço equipada; •Vagas para 2 carros, prática funcionalidade que agrega valor; •Terreno de 5.000 m², ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​​⁠​‌‌permitindo construção de empresa, galpão, área de lazer ou expansão da residência; •Local cercado por natureza, mas com acesso rápido às principais BRs, ideal para negócios que dependam de logística; •Casa totalmente reformada, com excelente aparência e manutenção, pronta para uso imediato.

Este imóvel combina conforto, versatilidade e localização estratégica, oferecendo ao investidor a chance de explorar residencial, comercial ou locação.

Índice Construtivo: 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: YcYDN8JHzbtuH0hk

O que tem

No imóvel · 9
Academia (própria)
Banheiro de serviço
Closet
Cozinha
Depósito
Perto de escola
Perto de shopping
Perto de transporte público
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 1
Academia

Custos

IPTU
R$ 450/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 17.207/mês
R$ 17.169parcela, a partir de
R$ 38IPTU, R$ 450 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 22.128R$ 6.665/mês
Renda estimada necessária
R$ 73.758
1º anoR$ 22.128/mêsamortização R$ 6.622juros R$ 15.505
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 596.000Entrada
R$ 2.384.000Valor financiado
R$ 2.798.704Juros
R$ 5.778.704Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 17.169 — diferença no total de R$ 998.290

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.980.000
R$ 20.694/m² · R$ 450 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC e Imovelweb

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Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e Imovelweb e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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