Casa com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
98 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.612
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍‍⁠‍⁠Badenfurt

Características:

* 98,20 m² de área * 2 suítes * 2 vagas de garagem * 3 sobrados novos disponíveis para venda * Imóveis já entregues e prontos para morar

Os sobrados estão localizados na Rua Carl Muller e são uma opção para moradia ou investimento.

Entre ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍‍⁠‍⁠em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau.

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O que tem

No imóvel · 1
Aceita financiamento

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.333R$ 1.008/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.778
1º anoR$ 2.333/mêsamortização R$ 1.004juros R$ 1.329
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.400Entrada
R$ 361.600Valor financiado
R$ 239.850Juros
R$ 691.850Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.813 — diferença no total de R$ 51.172

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Carl Müller · Badenfurt · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 452.000
R$ 4.612/m²
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confirmado há 11 dias

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