Casa com 4 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
612 m²
Vagas
12
Preço por m²
R$ 4.902
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Refúgio Urbano ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‍‌‌⁠​com Potencial Comercial à venda em Blumenau, Um imóvel único para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade. Com mais de 6 mil m² de terreno, esta propriedade oferece estrutura ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. Perfeito para clínicas, pousadas, escritórios, espaços de eventos, empresas de bem-estar, coworking ou para quem deseja viver em um verdadeiro refúgio urbano. Características do imóvel: Área construída: 612 m² Terreno com 6. 259 m² 4 dormitórios, sendo 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‍‌‌⁠​suítes. 4 banheiros. Sala e cozinha integradas. Escritório em meio à natureza. Ampla garagem com 12 vagas. Salão de festas integrado à piscina. Edícula. Pomar, horta e lindo jardim arborizado. Localização estratégica em rua residencial tranquila, com fácil acesso à br-470 e próximo ao Centro de Blumenau, supermercados, farmácias, bancos e comércios em geral. Valor R$ 3. 000. 000, 00. Ligue ou fale conosco pelo WhatsApp: (47) <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span>.. . .

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Coworking

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 22.276R$ 6.710/mês
Renda estimada necessária
R$ 74.253
1º anoR$ 22.276/mêsamortização R$ 6.667juros R$ 15.609
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 600.000Entrada
R$ 2.400.000Valor financiado
R$ 2.817.487Juros
R$ 5.817.487Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 17.285 — diferença no total de R$ 1.004.990

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.000.000
R$ 4.902/m²
Anúncios deste imóvel
Imovelweb e RD Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje·2 anúncios

Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e RD Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?