Casa com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
88 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.545
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Olá

Gostaria ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌​‌‌‍⁠de apresentar uma excelente oportunidade de imóvel: uma casa de dois pavimentos em condomínio fechado, localizada nas imediações da ponte do Badenfurt.

O imóvel possui a seguinte configuração:

- 2 suítes - Varanda e sacadas - Salas de estar e jantar integradas - Cozinha - Área de serviço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌​‌‌‍⁠- Lavabo - Garagem frontal para 2 carros

As condições de pagamento disponíveis são:

- À vista - Financiamento bancário - Aceitação de veículo de até R$ 100 mil como parte do pagamento

Estamos à disposição para esclarecer dúvidas ou para agendar uma visita.

Atenciosamente, Bianor Imóveis

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Sol tarde
Aceita financiamento
Condomínio fechado
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 150/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.754/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 150Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.065R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.883
1º anoR$ 2.065/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 212.257Juros
R$ 612.257Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.285

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · + R$ 150 condomínio/mês
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confirmado há 8 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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