Casa com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
82 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.122
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Sobrado bem Amplo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍​⁠⁠‍⁠‍no bairro Badenfurt - Blumenau. Com 2 quartos, sala e cozinha integradas, 01 banheiro, 01 lavabo, 02 vagas de estacionamento, área de aprox. 15 m2 nos fundos! Área Útil de 82, 00 m2. Próximo à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍​⁠⁠‍⁠‍escola, creche, mercado, posto de saúde, farmácia, ponto de ônibus, empresas e comércios. Pronto para financiamento bancário. Aceita fgts. Analisa aceite de terreno ou sitios como pagamento. Aceita proposta.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.168R$ 937/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.227
1º anoR$ 2.168/mêsamortização R$ 933juros R$ 1.235
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 84.000Entrada
R$ 336.000Valor financiado
R$ 222.870Juros
R$ 642.870Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.684 — diferença no total de R$ 47.549

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Julio Alpen · Badenfurt · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 420.000
R$ 5.122/m²
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Daniel Will Corretor de Imóveis e Imovelweb

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