Casa com 4 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
430 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 3.023
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade!

Linda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌​​‌‍‍casa com ótima localização no Balneário Estreito, em Florianópolis/SC.

Casa em terreno plano composta por 04 dormitórios amplos, 02 banheiros sociais, cozinha, sala dois ambientes (Estar/jantar), varanda, área de serviço, edícula nos fundos e canil.

Possui amplo jardim gramado com arvores frutíferas, espaço gourmet com churrasqueira.

Conta com 04 vagas de garagem, sendo 01 coberta.

O bairro Balneário está localizado na parte continental ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌​​‌‍‍de Florianópolis, voltado para o canal da Baía Norte, distante apenas 6,5 km do centro da cidade. Considerado como um bairro recente, o Balneário assumiu características próprias, com foco mais residencial, mas aos poucos, por sua facilidade de acesso e boa mobilidade, vem crescendo fortemente e adquirindo características próprias. Este bairro conta com centros comerciais, supermercados, padarias e escolas em suas proximidades.

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O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.494/mês
R$ 7.490parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 3.023/m² · R$ 42 IPTU/ano
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Ikaza Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Ikaza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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