Casa com 3 quartos · Balneário dos Açores

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
125 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.040
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Descubra a oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‍‍⁠​​de viver em um dos cenários mais preservados e desejados de Florianópolis. Localizada na quadra da Praia dos Açores, esta residência reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um endereço privilegiado.

Pronta para morar, a casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, com ambientes planejados para proporcionar bem-estar em todos os momentos.

O primeiro pavimento integra sala de estar, cozinha e área gourmet, criando um espaço moderno, funcional e perfeito para receber familiares e amigos.

Destaques do imóvel:

Rebaixamento em gesso; Persianas integradas automatizadas; Infraestrutura para água quente; Piso em porcelanato; Vaga para até 2 veículos.

Morar na Praia dos Açores é desfrutar de uma rotina cercada por natureza, tranquilidade e uma das praias mais preservadas da ilha. A localização oferece fácil acesso às trilhas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‍‍⁠​​da Praia da Solidão, Saquinho e Lagoinha do Leste, além da reconhecida gastronomia do Pântano do Sul.

Outro diferencial é a excelente mobilidade, com acesso facilitado ao Centro de Florianópolis e ao Aeroporto Internacional.

Além de proporcionar uma experiência única de moradia, a região apresenta excelente potencial de valorização, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja unir qualidade de vida e segurança patrimonial.

Imóveis com este padrão construtivo e localização privilegiada, na quadra da Praia dos Açores, são raros e costumam permanecer pouco tempo no mercado.

Imóvel financiável.

Se você procura um lugar para viver com conforto, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contato agora e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer à sua família.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Balneário dos Açores: 2. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: casa de 2 a 4 quartos, de 75 a 209 m², à venda em Balneário dos Açores.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.247R$ 3.087/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.157
1º anoR$ 10.247/mêsamortização R$ 3.067juros R$ 7.180
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 276.000Entrada
R$ 1.104.000Valor financiado
R$ 1.296.044Juros
R$ 2.676.044Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.951 — diferença no total de R$ 462.295

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.380.000
R$ 11.040/m²
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Eccellenza Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Eccellenza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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