Casa com 4 quartos · Balneario Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 28
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
230 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.261
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Esta casa no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‌​​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‍‌​‌​⁠Balneário Estreito é a oportunidade ideal para quem busca mais espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis.

Com 230m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto no dia a dia e grande potencial de personalização.

No pavimento principal, há excelente possibilidade de integração entre os ambientes sociais, criando um espaço moderno, funcional e acolhedor para receber família e amigos.

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com destaque para dois quartos com sacada. O imóvel ainda conta com espaço dedicado para home office, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina atual.

Na área externa, o destaque ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‌​​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‍‌​‌​⁠fica por conta do jardim e do espaço livre, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre. Há potencial para criação de uma área gourmet ou ampliação da área de lazer, agregando ainda mais valor ao imóvel.

A casa está escriturada e pode ser financiada, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Balneário Estreito é um bairro tradicional e valorizado de Florianópolis, conhecido por sua localização estratégica, proximidade com o Centro e infraestrutura completa. Conta com comércio variado, escolas, supermercados, farmácias e fácil acesso às principais vias, sendo uma excelente escolha para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Escritório
Sacada

Custos

IPTU
R$ 151/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.960/mês
R$ 10.947parcela, a partir de
R$ 13IPTU, R$ 151 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.108R$ 4.250/mês
Renda estimada necessária
R$ 47.027
1º anoR$ 14.108/mêsamortização R$ 4.222juros R$ 9.886
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 380.000Entrada
R$ 1.520.000Valor financiado
R$ 1.784.409Juros
R$ 3.684.409Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.947 — diferença no total de R$ 636.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.900.000
R$ 8.261/m² · R$ 151 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Be Bold Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Be Bold Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?