Casa com 2 quartos · Balneário

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
161 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.068
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4332 . Casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‍​‌​‍com 2 quartos sendo 1 suíte à venda - Balneário, Florianópolis/SC . Casa no Balneário, em Florianópolis, com 160,63 m² construídos em terreno de 265 m², 2 quartos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem, e 2 vagas de garagem, uma coberta e uma descoberta. Semimobiliada, possui elevador panorâmico que facilita a circulação entre os ambientes da casa.

As salas de estar e jantar oferecem espaço para a convivência, enquanto a cozinha gourmet e a churrasqueira permitem preparar as refeições e aproveitar os encontros com familiares e amigos. O escritório atende quem precisa de um ambiente reservado para trabalhar ou estudar.

A ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‍​‌​‍suíte master se destaca pela banheira de hidromassagem, trazendo um espaço de relaxamento à área íntima. A casa conta com 2 banheiros no total, ar-condicionado, área de serviço e depósito para organizar os objetos de uso eventual.

O jardim frontal valoriza a chegada à casa e aproxima os ambientes do verde. A orientação norte favorece a incidência de sol, e a propriedade possui terreno murado e sistema de alarme. . Localização Balneário, Florianópolis. Na região continental, em rua asfaltada, próxima a praça, comércio e serviços. A ligação com as pontes e o Centro de Florianópolis facilita os deslocamentos entre o continente e a Ilha. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 7
Cozinha
Depósito
Elevador
Escritório
Hidromassagem
Jardim
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.841R$ 3.266/mês
Renda estimada necessária
R$ 36.137
1º anoR$ 10.841/mêsamortização R$ 3.244juros R$ 7.597
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 292.000Entrada
R$ 1.168.000Valor financiado
R$ 1.371.177Juros
R$ 2.831.177Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.412 — diferença no total de R$ 489.095

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.460.000
R$ 9.068/m²
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Luiz Althoff Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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