Casa com 4 quartos · Barra da Lagoa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
180 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 20.000
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Localizada na ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌⁠‍‍‍‍Barra da Lagoa, esta propriedade reúne uma casa de aproximadamente 180 m² em um amplo terreno de 31.369,08 m², próxima à beira da Lagoa. Com construção de padrão convencional e ambientes funcionais, é uma opção para quem busca espaço, contato com a natureza e uma localização diferenciada em Florianópolis.

Características da casa

Aproximadamente 180 m² de área construída 4 dormitórios Sala Cozinha 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌⁠‍‍‍‍banheiros sociais

Características do terreno

Área total de 31.369,08 m² Localização próxima à beira da Lagoa Terreno com escritura pública

Situada na Barra da Lagoa, a propriedade combina uma extensa área de terreno com a tranquilidade de uma região próxima à natureza, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento conforme as características e a legislação aplicável ao imóvel.

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

IPTU
R$ 1.670/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 20.881/mês
R$ 20.742parcela, a partir de
R$ 139IPTU, R$ 1.670 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 26.731R$ 8.052/mês
Renda estimada necessária
R$ 89.104
1º anoR$ 26.731/mêsamortização R$ 8.000juros R$ 18.731
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 720.000Entrada
R$ 2.880.000Valor financiado
R$ 3.380.985Juros
R$ 6.980.985Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 20.742 — diferença no total de R$ 1.205.987

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.600.000
R$ 20.000/m² · R$ 1.670 IPTU/ano
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Silvio Cordeiro Imóveis

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confirmado ontem

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