Casa com 3 quartos · Barra da Lagoa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
244 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 4.098
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Casa / Sobrado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠​‌‌​para Venda no bairro Barra da Lagoa, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Uma casa simples, que pede uma pequena reforma, mas com um endereço que dinheiro nenhum reproduz: a beira do canal da Barra da Lagoa. Aqui o valor está no lugar. Em um terreno de 244,52 m² na beira do canal da Barra da Lagoa, a casa tem 3 dormitórios, duas salas (estar e jantar), cozinha, área de serviço e varanda, em 80 m² de área construída. Uma casa honesta, sem pretensão, que precisa de reforma e por isso mesmo é um convite: quem comprar vai poder deixar tudo do seu jeito, num dos pontos mais disputados da Ilha. Para quem vive a Barra de verdade, a água faz parte da rotina. O embarque e desembarque náutico transforma o canal em extensão de casa: um passeio de barco, uma pescaria ou simplesmente o fim de tarde vendo os barcos passarem. A churrasqueira ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠​‌‌​completa o cenário para receber amigos e família sem pressa. Da propriedade, a vista abre para o mar, para a Lagoa e para as montanhas, uma paisagem que muda de cor a cada hora do dia. Com a trilha para a praia, bares e restaurantes, escola, supermercado, academia e posto de saúde por perto, o dia a dia fica resolvido a poucos minutos, com o charme de vila de pescadores que só a Barra da Lagoa tem. Uma oportunidade rara para quem quer reformar e morar ou investir em um dos cantos mais especiais de Florianópolis. Acabamentos LajeCaracterísticas Churrasqueira Embarque/desembarque náutico Vista para as montanhas Vista para o mar Vista para LagoaCômodos Banheiro Área de Serviço Cozinha Sala de estar Sala de jantar VarandaProximidades Academia Trilha para a praia Bares e Restaurantes Escola Supermercado Ponto de ônibus Posto de saúde Próximo à praia

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Sala de jantar
Vista para o mar
Área de serviço
No condomínio · 2
Academia
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.425R$ 2.237/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.751
1º anoR$ 7.425/mêsamortização R$ 2.222juros R$ 5.203
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 200.000Entrada
R$ 800.000Valor financiado
R$ 939.162Juros
R$ 1.939.162Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.762 — diferença no total de R$ 334.997

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.000.000
R$ 4.098/m²
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RC Imóveis Floripa

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em RC Imóveis Floripa e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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