Casa com 4 quartos · Barra da Lagoa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
300 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 4.500
Mobília
Mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Localizada na ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‌‍‍​​Fortaleza da Barra da Lagoa, em uma rua tranquila e sem saída, esta casa oferece espaço, conforto e praticidade em uma região com fácil acesso ao comércio local e acesso a pé ao Canal da Barra da Lagoa.

Com 300 m² de área construída em um terreno de 354 m², o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e arejados, com face solar norte. A distribuição em dois pavimentos, aliada às áreas de convivência e ao quintal com piscina, proporciona diferentes espaços para o dia a dia e para receber familiares e amigos.

Características do imóvel

Terreno com 354 m²

Área construída de 300 m²

4 dormitórios, sendo 2 suítes

1 dormitório no piso superior e os demais distribuídos entre os pavimentos

Sala de estar

Cozinha

Escritório

Banheiro social

Terraço

Garagem coberta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‌‍‍​​para 3 carros

Área de churrasqueira coberta

Área de serviço

Quintal com piscina

Imóvel mobiliado

Aquecimento elétrico, com estrutura para aquecimento a gás

Face solar norte

Sobre a região

A Fortaleza da Barra da Lagoa está em uma área que combina tranquilidade residencial, natureza e a atmosfera característica da Barra da Lagoa. A proximidade com o canal permite aproveitar a paisagem e os passeios a pé pela região, enquanto o comércio local facilita a rotina dos moradores. O bairro também oferece acesso às praias, trilhas e outras opções de lazer ao ar livre que fazem parte do estilo de vida de Florianópolis.

Uma casa para quem busca ambientes espaçosos, área de lazer privativa e uma localização tranquila, com conveniência no dia a dia e contato próximo com a natureza.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Quintal
Sacada
Terraço
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.024R$ 3.020/mês
Renda estimada necessária
R$ 33.414
1º anoR$ 10.024/mêsamortização R$ 3.000juros R$ 7.024
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 270.000Entrada
R$ 1.080.000Valor financiado
R$ 1.267.869Juros
R$ 2.617.869Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.778 — diferença no total de R$ 452.245

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.350.000
R$ 4.500/m²
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Silvio Cordeiro Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Silvio Cordeiro Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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