Casa com 5 quartos · Barra da Lagoa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
2
Área útil
227 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.811
Mobília
Mobiliado
No site
18 dias

Sobre o imóvel

A poucos passos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌⁠​⁠⁠do mar, esta casa na Barra da Lagoa é uma ótima opção para quem deseja aproveitar a proximidade com a praia e ter espaço para reunir a família e os amigos. Localizada a apenas 90 metros da praia, a propriedade conta com ambientes amplos, boa distribuição interna e uma área de lazer nos fundos que amplia as possibilidades de uso do imóvel.

São 227 m² de área construída em um terreno de 256 m², com quatro dormitórios, salas espaçosas e uma estrutura adicional nos fundos, que inclui churrasqueira, cozinha, banheiro e mais um dormitório. A casa também possui estrutura para a construção de mais um pavimento, um diferencial para quem deseja avaliar futuras possibilidades de ampliação.

Características do imóvel

Terreno com 256 m²

Área construída de 227 m²

4 dormitórios na casa principal

Sala de estar e sala adicional

Cozinha

2 banheiros ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌⁠​⁠⁠na casa principal

Área de churrasqueira nos fundos

Cozinha e banheiro na área de churrasqueira

Dormitório adicional nos fundos

2 vagas de garagem

Área de serviço

Imóvel mobiliado

Aquecimento elétrico

Face solar leste

Estrutura para mais um pavimento

Localização

A Barra da Lagoa é uma das regiões mais tradicionais do litoral de Florianópolis, conhecida pela praia, pelo canal, pela cultura local e pelas opções de lazer ao ar livre. Estar a apenas 90 metros da praia permite aproveitar o mar com facilidade e desfrutar de um estilo de vida ligado à natureza, sem abrir mão da convivência com o bairro.

Documentação

O terreno possui escritura pública.

Uma oportunidade para quem busca uma casa espaçosa perto do mar, com área de lazer, dormitório adicional e potencial para futuras ampliações, em uma das regiões mais características de Florianópolis.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Quintal
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.851R$ 4.473/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.502
1º anoR$ 14.851/mêsamortização R$ 4.444juros R$ 10.406
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 400.000Entrada
R$ 1.600.000Valor financiado
R$ 1.878.325Juros
R$ 3.878.325Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.523 — diferença no total de R$ 669.993

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 2.000.000
R$ 8.811/m²
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Silvio Cordeiro Imóveis

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confirmado ontem

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