Casa com 4 quartos · Beiramar

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
184 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 18.478
Mobília
Não mobiliado
No site
48 dias

Sobre o imóvel

Casa em localização ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‍⁠‌‍‍privilegiada, próxima à Beira-mar, com 396m² de terreno, 184m² construídos, vista para o mar e 4 vagas de garagem com hobby box e carregador para carro elétrico.

No térreo: sala para 3 ambientes integrada à varanda, ótima posição solar (Norte e Leste), cozinha independente, lavabo e escritório.

No segundo pavimento: 4 quartos (1 suíte com hidro e sacada, 1 suíte com closet) e banheiro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‍⁠‌‍‍social.

No pavimento superior: área externa com piscinas adulto e infantil, cascata, churrasqueira, forno, área de serviços e 1 suíte.

Permanece no imóvel: móveis planejados na sala, cozinha, área de serviços, espaço gourmet, 5 quartos e 4 banheiros. A casa possui placas solares para energia e aquecimento de água.

Próxima a supermercados, comércio, restaurantes, cafés, escolas e Av. Beira-Mar Norte.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Depósito
Escritório
Interfone
Jardim
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário

Custos

IPTU
R$ 1.232/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 19.692/mês
R$ 19.589parcela, a partir de
R$ 103IPTU, R$ 1.232 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 25.246R$ 7.605/mês
Renda estimada necessária
R$ 84.154
1º anoR$ 25.246/mêsamortização R$ 7.556juros R$ 17.691
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 680.000Entrada
R$ 2.720.000Valor financiado
R$ 3.193.152Juros
R$ 6.593.152Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 19.589 — diferença no total de R$ 1.138.988

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.400.000
R$ 18.478/m² · R$ 1.232 IPTU/ano
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MASVI Imóveis

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confirmado ontem

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