Casa com 2 quartos · Boa Vista

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
76 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.921
Mobília
Mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Sobrado semi-mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌​⁠‌⁠‌mais largo que o padrão, com 2 quartos e vaga coberta no bairro Boa Vista em Blumenau! Imóvel mais largo que o padrão, com cômodos amplos, e vaga coberta generosa permitindo até veiculo grande estacionar de forma confortável ou dois veículos hatchs. Esse não é aqueles sobrados que você fica esbarrando nos móveis, tem um ótimo espaço! Outro destaque da planta: a cozinha é maior que o padrão, dessa forma integra com a área de jantar sem deixar o ambiante apertado. Área de serviço externa e separada. Semi-mobiliado conta com móveis sob-medida na cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro social e quarto principal. Além de ar-condicionado na sala de estar e quarto principal. Acabamento caprichado com porcelanato no piso inferior e laminado nos quartos, rebaixo em gesso em todo imóvel, portas brancas e portão eletrônico instalado. Características: -2 Dormitórios (1 com sacada) -1 Banheiro social; -1 Lavabo; -Cozinha e sala de jantar integradas; -Sala de estar; -Área de serviço; -Espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌​⁠‌⁠‌para churrasqueira; -1 Vaga garagem coberta para veículo grande (2 vagas em caso de hatchs) Localizado no bairro Boa Vista em rua segura, tranquila e bem localizada, fica a poucos minutos da FURB, Giassi, Parque Ramiro Rüediger, Vila Germânica e Shopping Park Europeu, além do deslocamento fácil ao centro de Blumenau e saída da cidade pela Via-expressa! Agende sua visita e faça uma simulação agora para esse sobrado semi-mobiliado de 2 quartos no bairro Boa Vista em Blumenau! Acabamentos Piso Porcelanato Rodapé Porcelanato Rodapé Branco Porta Branca Rebaixo em GessoCaracterísticas Ar Condicionado Semi-mobiliado Churrasqueira Aceita Pet Com Portão Portão Eletrônico Móveis Planejados Vagas Gaveta Vaga CobertaCômodos Dormitório Cozinha/Sala de Jantar Integradas Sala de Estar Banheiro Social Lavabo Área de Serviço Área de FestasProximidades Bares e Restaurantes Academia Escola FURB Padaria Farmácia Shopping Center Neumarkt Shopping Park Europeu Supermercado Parque Ramiro Ruediger Vila Germânica

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Jardim
Lavabo
Perto de escola
Perto de shopping
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado

Custos

IPTU
R$ 40/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.808/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 40 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.921/m² · R$ 40 IPTU/ano
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Elevatto Imóveis e Imóveis SC

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Anúncio publicado originalmente em Elevatto Imóveis e Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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