Casa com 3 quartos · Bom Abrigo

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 24
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
285 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 11.404
Mobília
Não mobiliado
No site
33 dias

Sobre o imóvel

Em uma das localizações ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌‌​‍⁠mais desejadas da região continental de Florianópolis, esta residência em construção no Bom Abrigo foi projetada para unir arquitetura contemporânea, sofisticação e soluções que proporcionam mais conforto e praticidade no dia a dia. A entrega está prevista para o final de 2026.

São aproximadamente 285 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados. O projeto conta com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato Portinari, esquadrias de qualidade e detalhes construtivos que valorizam a estética e a funcionalidade da residência.

A área social é um dos grandes destaques. O living integra sala de estar com lareira e cozinha americana, criando um espaço amplo e acolhedor para momentos em família. O pavimento também conta com lavabo e área de serviço.

Na parte externa, uma ampla varanda com churrasqueira a carvão e piscina foi planejada para proporcionar excelentes momentos de lazer e receber convidados com conforto.

A área íntima ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌‌​‍⁠possui 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para os moradores.

Outro diferencial do projeto é a utilização de tubo a vácuo solar para aquecimento da água. O sistema utiliza tubos de vidro com vácuo entre eles, proporcionando maior eficiência na captação e retenção do calor. Na prática, a solução contribui para elevar a temperatura da água e reduzir o consumo de energia elétrica, trazendo mais eficiência e economia para a residência.

No subsolo, a casa dispõe de 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança.

O Bom Abrigo proporciona uma combinação especial entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso à Via Gastronômica de Coqueiros, Beira-Mar Continental, supermercados, escolas, comércio e serviços. A localização também permite deslocamento rápido ao Centro de Florianópolis e às principais vias da região.

Uma residência nova, contemporânea e pensada nos detalhes para quem busca alto padrão, conforto, tecnologia e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 24.132R$ 7.269/mês
Renda estimada necessária
R$ 80.441
1º anoR$ 24.132/mêsamortização R$ 7.222juros R$ 16.910
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 650.000Entrada
R$ 2.600.000Valor financiado
R$ 3.052.278Juros
R$ 6.302.278Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 18.725 — diferença no total de R$ 1.088.739

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.250.000
R$ 11.404/m²
Anúncios deste imóvel
Kazue Vendas e Locações

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Kazue Vendas e Locações e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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