Casa com 4 quartos · Bosque das Mansões

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
7
Área útil
740 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 16.216
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Exclusividade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​‌l Luxo l Conforto e muita Privacidade. No sofisticado Cond Bosque das Mansões, em São José, esta residência usada representa uma oportunidade rara para quem busca morar com estilo, tecnologia e conforto pleno. Com terreno de 1.040 m² e 740 m² de área privativa, a casa oferece ambientes espaçosos e soluções inteligentes em todos os detalhes. São quatro suítes com acabamentos premium e sete banheiros, distribuídos de forma funcional para o dia a dia e o lazer. A garagem comporta até quatro veículos, sendo três vagas com ponto de recarga elétrico — perfeita para famílias que valorizam mobilidade sustentável. Automação e Conforto completo: Controle total dos ambientes, persianas motorizadas, vidros duplos, piso aquecido, ar condicionado dutado e aspiração central garantem uma experiência residencial sem precedentes. Lazer e bem-estar em cada espaço: Cinema com sistema de som e imagem profissional para você se envolver em momentos inesquecíveis. Pub com churrasqueira e chopeira para confraternizar com estilo. Piscina integrada à sauna úmida, spa com aquecimento e ambiente de descanso. Quadra esportiva privativa — liberdade para exercícios e diversão sem sair de casa. Detalhes que elevam seu estilo de vida: Mobiliada com peças da Casa & Design e eletroeletrônicos da Eletromac, cada ambiente reflete bom gosto e personalidade. O sistema de energia fotovoltaica traz sustentabilidade e economia real para o seu cotidiano. Destaques do imóvel: ◦ 4 suítes ◦ 7 banheiros ◦ Cinema particular ◦ Pub com churrasqueira e chopeira ◦ Piscina e sauna integradas ◦ Quadra de esportes ◦ Garagem para 4 vagas (3 com ponto elétrico) ◦ Automação total, ar condicionado dutado e piso aquecido ◦ Aspiração central ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​‌e vidros duplos ◦ 740 m² privativos em terreno de 1.040 m² ◦ Imóvel usado com excelente conservação No conjunto Bosque das Mansões, você encontra segurança 24 horas, ruas arborizadas e um ambiente residencial de altíssimo padrão — tudo isso com fácil acesso às principais vias e comodidades da cidade. Características: • Aceita Pet • Ar Condicionado • Banheiro Social • Cozinha • Piscina Privativa • Portaria 24h • Sala de Jantar Entre em contato e saiba mais sobre esta Bela Casa. ACABAMENTO Aberturas com vidros Antirruidos Chuveiro a gas Chuveiro Elétrico Gesso Internet Lustre Papel de parede Piso Ceramico Piso Laminado Piso Madeira Piso Porcelanato Piso Vinilico Sistema de Automação Sistema de camerasAREA COMUM Aquecimento Solar Carregador para carro elétrico Circuito Interno de TV Escada Gas Central Gerador de Energia Medidor Individual Portaria Portaria 24h Portaria Eletronica Portaria Fisica Quintal Sindico Terraço Vaga para Visitantes Vigia ZeladorAREA DE LAZER Academia Bicicletário Cinema Coworking Espaço Gourmet Espaço Office Jacuzzi Piscina Piscina adulto e Infantil Playgrond Quadra de esportes Sala de Jogos Salão de festasCARACTERISTICA Aquecimento Solar Ar Condicionado Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Móveis Planejados Banheira de hidromassagem Closet Dep Empregada Garagem Garagem dupla Garagem separada Hobby Box Jacuzzy Lavabo Piso Ceramico Piso laminado Sacada Sacada integrada sol da manha Sol da tarde vista livre Vista MarCaracterísticas Portão Eletrônico SPA / HidromassagemPROXIMIDADES Bares e Restaurantes Farmácia Shopping Center Supermercado Academias Av. Beira Mar Cafes Colegios Hospital Órgãos Públicos Padaria Parque Praças Terminal de ônibus Universidade

O que tem

No imóvel · 17
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol o dia todo
Bicicletário
Copa
Cozinha
Depósito
Escritório
Lavabo
Portão eletrônico
Quadra esportiva

Custos

Condomínio
R$ 1.000/mês
IPTU
R$ 5.500/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 70.597/mês
R$ 69.139parcela, a partir de
R$ 1.000Condomínio
R$ 458IPTU, R$ 5.500 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 89.104R$ 26.840/mês
Renda estimada necessária
R$ 297.014
1º anoR$ 89.104/mêsamortização R$ 26.667juros R$ 62.437
20 mil
40 mil
60 mil
80 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.400.000Entrada
R$ 9.600.000Valor financiado
R$ 11.269.949Juros
R$ 23.269.949Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 69.139 — diferença no total de R$ 4.019.958

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua das Laranjeiras, 01 · Bosque Das Mansões · São José · SC
Preço de venda
R$ 12.000.000
R$ 16.216/m² · + R$ 1.000 condomínio/mês · R$ 5.500 IPTU/ano
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