Casa com 4 quartos · Cacupé

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
1700 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 8.235
Mobília
Mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Eccellenza vende ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌​​​‍​casa com 4 suítes vista mar e acesso náutico no exclusivo condomínio fechado de alto padrão St. Barth no bairro Cacupé ! Casa com todos os ambientes vista, com 04 suítes com closet mobiliados com móveis planejados e bancadas de alto padrão e sacada vista mar, sendo 1 suíte máster com banheira de hidromassagem e 1 suite com deck e jacuzzi. Living para 3 ambientes, montado, com televisão. Cozinha gourmet, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌​​​‍​cozinha funcional e espaço gourmet com churrasqueira totalmente montados com móveis e eletros, sala de jogos com mesa de sinuca e ping pong, sala de academia, sala de jantar, sala de tv, climatização em todas as peças, terraço com deck , piscina redonda de borda infinita, piscina menor com hidromassagem. Previsão para elevador e sauna. , 2 dependências de funcionários . São 1.228 m² de beleza, conforto e sofisticação.

O que tem

No imóvel · 26
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Condomínio fechado
Copa
Cozinha
Câmeras de segurança
Dependência de serviço
Depósito

Custos

Condomínio
R$ 7.038/mês
IPTU
R$ 1.700/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 87.841/mês
R$ 80.662parcela, a partir de
R$ 7.038Condomínio
R$ 142IPTU, R$ 1.700 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 103.955R$ 31.313/mês
Renda estimada necessária
R$ 346.516
1º anoR$ 103.955/mêsamortização R$ 31.111juros R$ 72.844
50 mil
100 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.800.000Entrada
R$ 11.200.000Valor financiado
R$ 13.148.273Juros
R$ 27.148.273Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 80.662 — diferença no total de R$ 4.689.951

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 14.000.000
R$ 8.235/m² · + R$ 7.038 condomínio/mês · R$ 1.700 IPTU/ano
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confirmado ontem

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