Casa com 3 quartos · Campeche Central

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
230 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 10.000
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‍⁠‍‌‌no Campeche Central, Florianópolis: conforto, sofisticação e excelente localização

Destaques do imóvel

• Casa à venda no Campeche Central, Florianópolis • 230 m² de área útil • 3 dormitórios, sendo 3 suítes • 4 banheiros no total • 3 vagas de garagem • Acabamento em gesso • Boiler instalado • Churrasqueira • Hidromassagem e jacuzzi • Lavabo • Piso porcelanato • Portão eletrônico • Quintal amplo • Sacada

Conforto e exclusividade em cada detalhe

Esta casa no Campeche Central foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e um estilo de vida moderno em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Os ambientes amplos, o acabamento em gesso e o piso porcelanato valorizam a elegância do imóvel, enquanto as 3 suítes garantem privacidade e comodidade para toda a família. A área externa com quintal, churrasqueira, sacada, hidromassagem e jacuzzi cria o cenário ideal para momentos de lazer e descanso, tornando esta residência perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de sofisticação. Com 3 vagas de garagem, boiler e portão eletrônico, o imóvel também entrega praticidade e segurança no dia a dia.

Campeche Central e Florianópolis: qualidade de vida, valorização e praticidade

Viver no Campeche Central é estar em uma região que une natureza, mobilidade e conveniência. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‍⁠‍‌‌O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas agradáveis e fácil acesso à Praia do Campeche, uma das mais procuradas de Florianópolis por sua beleza, extensão e excelente infraestrutura. Além disso, a região conta com mercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços essenciais e acesso facilitado ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, ao centro da cidade e a outras praias do sul da ilha. Florianópolis é referência nacional em qualidade de vida, turismo, tecnologia e valorização imobiliária, o que torna esta casa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A combinação entre localização estratégica, conforto e alto potencial de valorização faz deste imóvel uma escolha inteligente para quem deseja viver bem ou garantir rentabilidade no mercado imobiliário.

Uma oportunidade completa para morar ou investir

Com valor de R$ 2.300.000, esta casa à venda em Florianópolis pode ser adquirida por meio de compra à vista, financiamento imobiliário ou outras condições conforme negociação. Seja para morar com conforto em uma região privilegiada ou para investir em um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, espaço e exclusividade em um só endereço.

Conheça mais opções em nosso site: https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Lavabo
Quintal
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.078R$ 5.144/mês
Renda estimada necessária
R$ 56.928
1º anoR$ 17.078/mêsamortização R$ 5.111juros R$ 11.967
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 460.000Entrada
R$ 1.840.000Valor financiado
R$ 2.160.074Juros
R$ 4.460.074Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.252 — diferença no total de R$ 770.492

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.300.000
R$ 10.000/m²
Anúncios deste imóvel
Nexa Imobiliária

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?