Casa com 3 quartos · Campeche

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 34
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
180 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 12.500
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Localizada no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‍​‍‌​⁠Condomínio Caminhos do Engenho III, no Campeche, esta excelente casa térrea reúne conforto, funcionalidade, ambientes bem distribuídos e uma agradável integração com as áreas externas, em um condomínio fechado que oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza.

Implantada em um terreno de 372 m², a residência possui 180 m² de área construída e apresenta uma planta funcional, com ambientes amplos e excelente aproveitamento da iluminação natural.

A área interna conta com três dormitórios, sendo uma suíte com banheira, escritório amplo, sala de estar e cozinha integradas, lavanderia e cozinha externa, proporcionando praticidade e versatilidade para o dia a dia.

Um dos grandes destaques é a área externa, que dispõe de um agradável espaço de convivência com ambiente fechado em vidro e banheira com capacidade para até cinco pessoas, ideal para momentos de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‍​‍‌​⁠relaxamento e lazer com a família e amigos.

A casa possui pé-direito de 3 metros, frente voltada para o Sul e excelente posição solar. Conta ainda com sistema de aquecimento a gás, atendendo às torneiras e aos banheiros.

Infraestrutura do Condomínio Caminhos do Engenho III

Um condomínio planejado para proporcionar qualidade de vida, segurança e lazer para toda a família, com ampla área verde e infraestrutura que inclui:

- Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Campo de futebol; - Playgrounds; - Pet place; - Quiosques com churrasqueiras; - Mercadinho de conveniência; - Amplos espaços de convivência e áreas verdes.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa térrea, com espaços generosos, privacidade e toda a comodidade de um condomínio fechado, em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha de Florianópolis.

Entre em contato e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
No condomínio · 2
Mercadinho 24h
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 498/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 13.461/mês
R$ 12.963parcela, a partir de
R$ 498Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.707R$ 5.033/mês
Renda estimada necessária
R$ 55.690
1º anoR$ 16.707/mêsamortização R$ 5.000juros R$ 11.707
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 450.000Entrada
R$ 1.800.000Valor financiado
R$ 2.113.115Juros
R$ 4.363.115Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.963 — diferença no total de R$ 753.742

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.250.000
R$ 12.500/m² · + R$ 498 condomínio/mês
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Grow Imobiliária

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confirmado ontem

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