Casa com 5 quartos · Campeche Leste

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
6
Área útil
492 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 12.175
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Casa Alto Padrão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌​‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍‍‌‍‍no Residencial Dona Frutuosa - Campeche Em um dos endereços mais valorizados do Campeche, esta residência oferece uma combinação única de arquitetura contemporânea, tecnologia, privacidade e integração com a natureza. Localizada em um condomínio fechado com poucas residências, proporciona um estilo de vida exclusivo em uma região de constante valorização imobiliária. Projetada para atender aos mais altos padrões de conforto e funcionalidade, a casa conta com ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. O living conecta harmoniosamente os espaços de estar, jantar, TV, cozinha e área gourmet, criando um ambiente sofisticado e perfeito para receber familiares e amigos. Com uma planta versátil e inteligente, o imóvel dispõe de 5 suítes, incluindo uma suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, home office ou para atender às necessidades de acessibilidade. A suíte master oferece closet e sacada privativa, proporcionando ainda mais conforto e exclusividade. A área externa foi cuidadosamente planejada para oferecer momentos de lazer e relaxamento, contando com piscina integrada ao spa, amplo deck e um agradável jardim, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌​‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍‍‌‍‍compondo um verdadeiro refúgio particular. Entre os diferenciais que valorizam ainda mais a propriedade estão a automação residencial integrada com Alexa, sistema de geração de energia por placas fotovoltaicas, esquadrias em PVC de alto desempenho e acabamentos de padrão superior em todos os ambientes. A residência conta ainda com garagem coberta para quatro veículos e um excelente padrão construtivo, refletindo qualidade e durabilidade em cada detalhe. Localizada em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade e principais pontos da ilha, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo para moradia ou um ativo patrimonial de alto potencial de valorização. Venha tomar um café comigo! Atenciosamente, Diogo Fernando de Souza CRECI-SC 32.236 CNAI 37814 - Perito Avaliador Diogo Fernando Imóveis - Aluguel, Compra e Vendas Viva Floripa Imóveis - Aluguel, Compra e Vendas Férias Floripa Imóveis - Aluguel de Temporada As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8cXL1MDBgMvM9oYd

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 200/mês
IPTU
R$ 442/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 34.749/mês
R$ 34.512parcela, a partir de
R$ 200Condomínio
R$ 37IPTU, R$ 442 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 44.478R$ 13.398/mês
Renda estimada necessária
R$ 148.259
1º anoR$ 44.478/mêsamortização R$ 13.311juros R$ 31.167
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.198.000Entrada
R$ 4.792.000Valor financiado
R$ 5.625.583Juros
R$ 11.615.583Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 34.512 — diferença no total de R$ 2.006.629

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 5.990.000
R$ 12.175/m² · + R$ 200 condomínio/mês · R$ 442 IPTU/ano
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Viva Floripa Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Viva Floripa Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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