Casa com 6 quartos · Campeche Leste

Sala · luz da tarde
Quartos
6
Banheiros
7
Área útil
513 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 12.671
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌​​‌⁠‍Exclusiva no Campeche Leste – Casa de Alto Padrão em Florianópolis Se você busca conforto, sofisticação e espaço de sobra para toda a família, esta casa no Campeche Leste é a escolha perfeita. Com uma área útil impressionante de 512,59m², o imóvel oferece: • 6 dormitórios amplos, sendo todos suítes, proporcionando privacidade e praticidade; • 7 banheiros modernos e bem distribuídos; • 4 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus convidados; • Ambientes climatizados com ar-condicionado; • Acabamento em gesso, conferindo elegância e requinte aos espaços; • Área de serviço funcional; • Armários planejados em todos os ambientes: cozinha, sala, closet, banheiros e quartos; • Banheira de hidromassagem para relaxamento total; • Churrasqueira e espaço gourmet ideais para receber amigos e familiares; • Piscina adulta e quintal espaçoso, perfeitos para momentos de lazer; • Lavabo e terraço com vista privilegiada; • Imóvel semi mobiliado, pronto para morar ou investir.

Condomínio Exclusivo – Segurança e Conforto O condomínio oferece: • Segurança reforçada para sua tranquilidade; • Áreas verdes e espaços de convivência bem cuidados; • Estrutura de lazer completa para todas as idades; • Localização estratégica, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso; • Ambientes bem planejados, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores; • Excelente padrão construtivo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌​​‌⁠‍e valorização contínua do imóvel.

Campeche Leste – Qualidade de Vida em Florianópolis Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis, a casa está no coração do Campeche Leste. Este bairro se destaca por sua atmosfera tranquila, cercada pela natureza e com fácil acesso às mais belas praias da Ilha. Com infraestrutura completa, o Campeche oferece escolas, supermercados, restaurantes renomados, farmácias, academias e uma rede de serviços que facilita o dia a dia. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional Hercílio Luz e o rápido acesso ao Centro tornam a região estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Florianópolis é reconhecida nacionalmente pela alta qualidade de vida, segurança e excelente potencial de valorização imobiliária, sendo um dos destinos mais procurados do Brasil para quem busca bem-estar e rentabilidade.

Condições Especiais – Moradia ou Investimento Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de Florianópolis. Aceitamos diversas possibilidades de pagamento, facilitando o seu sonho de viver bem ou garantir uma excelente rentabilidade. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel exclusivo no Campeche Leste. Acesse nosso site para mais informações: https://paulojeremiasimoveis.com.br/

O que tem

No imóvel · 7
Piscina (própria)
Closet
Cozinha
Lavabo
Quintal
Terraço
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 48.265R$ 14.538/mês
Renda estimada necessária
R$ 160.882
1º anoR$ 48.265/mêsamortização R$ 14.444juros R$ 33.820
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.300.000Entrada
R$ 5.200.000Valor financiado
R$ 6.104.556Juros
R$ 12.604.556Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 37.450 — diferença no total de R$ 2.177.477

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 6.500.000
R$ 12.671/m²
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Nexa Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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